Hypotheek oversluiten goed idee?

De hypotheekrente is historisch laag. Dat is jaloersmakend voor iedereen bij wie de rente nog vast staat op een (veel) hoger percentage. Is overstappen de moeite waard of kost het u alleen maar geld?

Misschien heeft u jaren geleden uw hypotheekrente vastgezet op 5 procent of meer. Als die rente vandaag ineens 2 of 2,5 procent lager uit zou vallen, zouden uw maandlasten direct flink dalen. U zou daardoor meer te besteden hebben. Toch is overstappen naar een lagere rente niet altijd voordelig omdat u daarvoor kosten moet maken. U betaalt voor het advies en als u uw hypotheek onderbrengt bij een andere aanbieder, bent u ook nog taxatiekosten en notariskosten verschuldigd.

Lang profijt van lage maandlasten
De grootste kostenpost bij een overstap is echter de boeterente. Uw hypotheekverstrekker loopt namelijk door uw overstap de komende jaren rente-inkomsten mis. Dat bedrag moet u daarom in één keer neertellen. Het lijkt er dus op dat een overstap u niets oplevert. Of toch wel? Ondanks de kosten kan overstappen u voordeel bieden. Want door uw hypotheek bijvoorbeeld 10 jaar vast te zetten op de huidige lage rente, profiteert u nog jarenlang van lage maandlasten. Bovendien mag u de kosten die u maakt voor de overstap aftrekken van de belasting.

Berekening en advies
Neem contact op met ons kantoor om uit te laten rekenen of overstappen naar een lagere rente voor u voordelig is of niet. We bekijken hoeveel u kwijt bent aan kosten, hoe de overstap belastingtechnisch uitpakt en hoeveel u er op de lange duur bij wint. Uiteraard adviseren wij u ook waar u uw nieuwe hypotheek het beste onder kunt brengen.

11-11-2014

Ruud van den Brandt Financiële Diensten

Kerkstraat 5
5944 AL Arcen

Kvk nummer 12054250| WFT nummer 12005955| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top