Verder sparen voor een woning of nu kopen?

Starters op de woningmarkt willen liefst geen maximale hypotheek en moeten zelf ook geld meenemen om de aanschaf van hun eerste woning rond te krijgen. Er wordt door hen dan ook volop gespaard. Maar hoe lang moet je daarmee doorgaan?

Vier op de tien starters op de woningmarkt verwachten dit jaar een bod uit te brengen op een koopwoning. Dit blijkt uit een onderzoek van ING. Gemiddeld sparen starters 410 euro per maand en in totaal 23.232 euro voor de aankoop van een nieuwe woning. Dat is begrijpelijk. Twee derde van de starters op de woningmarkt is niet bereid een maximale hypotheek af te sluiten. Met een flink spaartegoed kunnen zij volstaan met een lagere hypotheek. Sparen is ook nodig omdat u tegenwoordig zelf geld moet meenemen voor een deel van de bijkomende kosten.

Stijgende huizenprijzen?
De vraag is echter hoe lang sparen lonend is. Nu de huizenprijzen weer enigszins aantrekken bestaat het risico dat je als starter niet tegen de prijsstijging op kunt sparen. Toch gaan huizenprijzen waarschijnlijk niet weer sterk oplopen. De druk op de koopmarkt wordt wel groter omdat het aantal huishoudens toeneemt, de inkomens van die huishoudens groeien en huren steeds duurder wordt. Maar de strenge hypotheekregels en de vergrijzing hebben juist weer een drukkend effect op de huizenprijzen. ING Economisch Bureau verwacht voor de komende 10 jaar dat de huizenprijzen per saldo met zo´n 2% per jaar omhoog gaan. Overigens zijn de ontwikkelingen per regio verschillend. In de verstedelijkte gebieden stijgen de prijzen naar verwachting harder, in de randgebieden veel minder.

Winst maken met uw woning
De tijd dat u met een koopwoning geweldige winsten kunt maken lijkt definitief voorbij. Als u uw woning over 30 jaar verkoopt zal deze naar verwachting meer opbrengen dan wat u ervoor betaald heeft. Maar als u rekening houdt met investeringen in het huis en met de inflatie, is die winst maar bescheiden. Uiteraard bouwt u wel vermogen op omdat uw huis aan het eind van de looptijd helemaal is aflost. Dat scheelt behoorlijk in de maandlasten als u eenmaal gepensioneerd bent.

Uw mogelijkheden
Animo om te kopen is er zeker. De openhuizendag van 28 maart trok zo'n 150.000 bezoekers. Voelt u zich door de ontwikkelingen op de huidige huizenmarkt ook aangespoord om op zoek te gaan naar een koopwoning? Heeft u voor de koop zelfs al een spaarpotje? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij bespreken welke mogelijkheden u heeft, rekenen uit op welke hypotheeklasten u moet rekenen en adviseren u over een hypotheek die bij u past.



07-04-2015

Ruud van den Brandt Financiële Diensten

Kerkstraat 5
5944 AL Arcen

Kvk nummer 12054250| WFT nummer 12005955| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top