Huizen in januari opnieuw duurder

De huizenprijs blijf stijgen. Afgelopen januari ging het om een waardevermeerdering van 1,8% in vergelijking met dezelfde maand in 2023. Daarmee kost een woning gemiddeld inmiddels ruim € 433.000.

Een en ander blijkt uit de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Als de prijzen in hetzelfde tempo omhoog blijven gaan, breken ze nog dit voorjaar het record uit de zomer van 2022. Toen kostte een huis gemiddeld € 455.000. Ook de prijsindex van het CBS gaat ervan uit dat er snel een nieuw record wordt gevestigd.

Meer huizen verkocht
Ondanks de prijsstijging neemt ook het aantal verkochte huizen weer toe. Het gaat om een groei van meer dan 10% ten opzichte van een jaar geleden.

Daarvoor zijn meerdere oorzaken aan te wijzen. Zo waren potentiële kopers begin vorig jaar voorzichtiger vanwege de energiecrisis, de hoge inflatie en de gestegen hypotheekrente. Die laatste is inmiddels weer iets gedaald. Ook de energiekosten lijken onder controle, evenals de inflatie.

Hogere lonen en ruimere normen
Verder zijn de meeste lonen flink omhoog gegaan, waardoor veel consumenten meer koopkracht hebben. Wat daarnaast meespeelt, is dat sommige groepen sinds 1 januari 2024 gebruik kunnen maken van ruimere leennormen en dat de grenzen voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) zijn opgerekt.

Nu kopen of wachten?
De hypotheekrente is nog altijd hoog, maar wel stabiel. Experts verwachten echter dat deze in de tweede helft van dit jaar omlaag zal gaan. Aspirant-huizenkopers staan daarom voor de vraag of ze nu moeten instappen of beter nog even kunnen wachten.

Scenario's doorrekenen
Herkent u zich in deze situatie? Neem contact met ons op en maak dan eens een afspraak. Als experts op het gebied van hypotheken kunnen we verschillende scenario's voor u doorrekenen. Daardoor kunt u een gedegen beslissing nemen of u nu al uw – volgende – huis wilt kopen of liever nog even wacht.



26-02-2024

Ruud van den Brandt Financiële Diensten

Kerkstraat 5
5944 AL Arcen

Kvk nummer 12054250| WFT nummer 12005955| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top